物业合同纠纷数量在民事案件中占比较大，必须加以重视日前，在省十三届人大六次会议新余代表团讨论会场，代表们结合实际，纷纷为化解物业合同纠纷提出建议

列席会议的新余市中级人民法院院长谭闻说，开发商遗留问题，沟通协调机制欠缺是造成物业合同纠纷的主要原因，具体体现为开发商延期交房，延期办证，擅自变更规划，住宅质量问题，配套设施不全等面对复杂矛盾，有的社区居委会，业委会和行业组织化解力量明显存在不足

物业纠纷确实是‘老大难’问题，需要相关部门用心用情用力为民解难省人大代表傅行家接过了话匣子他表示，去年省人大常委会组织的物业管理条例执法检查，通过广泛向社会各界征集意见形成问题清单，并通过有针对性的清单式检查，督促相关部门整改取得明显成效

代表们建议，法院应加强相关典型案例宣传，行业和协会应加强事前监管，物业管理相关条例应进一步细化，多管齐下才能从根源上减少物业合同纠纷。