两市全线回暖截至13时17分，成分股黑牡丹再度涨停，房地产ETF上涨1.46%，盘中一度涨2.53%，换手率达2.72%，交投活跃，年初以来日均成交额约1.48亿日前，该基金最新份额达32.68亿份，续刷历史新高估值方面，截至3月9日，中证全指房地产指数市净率为0.94，位于历史P1的极低分位，投资性价比凸显

光大证券认为，多孩政策和居家养老所带来的合理改善型购房需求，有望获得进一步支持，改善型购房信贷支持力度有望进一步提升，包括放宽认房/认贷标准，下调二套房首付比例，下调二套房按揭利率等，具体方式由地方政府执行政策宽松预期下，当下冷淡的楼市有望有所回暖

在房地产信托收紧的过程中，信托公司们寻找新的业务转型方式，贷款类产品成立规模比重下滑，股权投资类产品成为主要的替代产品。