近期，兴业银行联合旗下金融科技子公司兴业数金研发的专用资产债务估值定价智能工具，正在加速全行推广应用。

该模型以抵押物分析为基础，延伸到债权估值的研究，结合时空大数据，实现对实物资产和债权资产的快速动态估值其中，优先覆盖标准化程度较高的12类抵质押资产，包括房屋，商业，工业，土地，车辆，机器设备等，迅速成为我行特殊资产处置领域的智能催收工具经过估值模型的审核，在资产推进中，可以做到心中有数，摆脱过去依赖买方报价的模式，真正掌握议价主动权兴业银行一位专项资产处置经理这样评价估值模型

专业能力和科技能力是专用资产领域的两大支柱，估值模型的开发和应用水平是衡量专用资产管理水平的重要指标根据消息显示，兴业银行于2021年5月正式启动模型建设通过与兴业数字算法金融实验室建立敏捷团队，以共址和创新基金孵化的方式快速推进模型开发项目组克服困难，争分夺秒在不到6个月的时间里，对超百万司法拍卖信息，全行抵押物处置等海量数据进行梳理，分析，逻辑构建，开发和验证，构建了数字化模型工具自2022年初以来，该估值模型已在30多家分行进行了测试

在此基础上，基于房产抵押物的特性，兴业银行还与百度公司达成合作，引入人流，商业氛围，配套设施，交通位置等多维度大数据信息，从而将资产从过去单一的静态提升到具有时空特征的动态分析

目前，兴业银行的估值模型可以支持抵押债权和担保债权两大类12个子类资产的估值，并提供资产交易概率，交易折价，交易趋势等预测功能，为特殊资产的智能征管提供了有力的参考和支持

模型估值结果与最终审批结果的偏差较小，更重要的是有助于我们对项目的真实价值有更清晰的认识在推进过程中，结合模型制定的灵活谈判策略，我们最近成功处置的资产价格比预期值上涨了近30%前述专项资产处置经理表示

据介绍，通过优化创新资金使用和加强外部大数据合作，兴业银行正在持续推进抵押，担保，个人估值模型的研发和迭代，以估值模型为核心构建智能化，智慧化，生态化的处置平台，探索特殊资产生命周期的更多应用场景，构建具有行业特色的特殊资产管理生态圈。