夏天的中午，骄阳似火走进位于广东省佛山市顺德区北滘人才镇的梅云月江山小区，没有一点燥热的感觉树木，流水和小路随意分割了十几栋建筑...小区中间东西向绿化长轴和南北向建筑间距的设计已经充分考虑了光线和风道...平时温度比外面低项目顾问周婷说

工业化，绿色化，智能化是中国建筑业高质量发展的三大主要方向中国作为碳排放大国，建筑业及其上下游产业的碳排放量占全国一半以上在国家双碳目标下，绿色低碳转型成为中国建筑行业的时代命题，也是房地产行业面临的巨大挑战很多企业面临转型发展的阵痛产学研合作，基于低碳零碳轴的设计体系和绿色装配式建筑，低碳建筑技术的R&D体系，将打造绿色低碳社区，重塑人，建筑，社区的关系——岭南大地正在悄然发生变化

在车间里建造高层建筑

岭南的阴雨天，地面如火，散发着灼热的热浪记者来到位于广东佛山市顺德区容桂街道龙涌口村的龚佛山工厂，走进一个10余米高的巨型车间直径四五米的吊扇不停的给工人送风两条自动化生产线有序运行

在装配线上，一名工人正在使用遥控器操作自动分配器进行铸造操作另一条生产线上，五六个工人正蹲在模具台上进行钢筋绑扎和水电预埋作业...虽然外面近40摄氏度，但车间里并没有出现工人挥汗如雨的场景

之前，我一直在一个工地上工作，在一个被高高的脚手架围起来的施工区域里铺设钢筋日晒雨淋，还是很危险的也是螺纹钢，现在环境好多了我们的生产线是由层压板制成的，它是作为自动装配线生产的谁能想到房子可以拆成零件，生产成这样住在佛山工厂的工人王和平说

在这里，我们按照工业化生产和标准化流程制造从地板到阳台的全屋各种零部件，不再需要工人顶着烈日去工地干活朱锐工佛山工厂厂长边启元说:工厂化制造，现场组装，工业化房屋制造是当前建筑业绿色转型的大趋势

传统施工的这个环节污染最大，浪费最大，也是碳排放最高的工序瑞朱功的预制构件生产通过全流程信息化，智能化生产，实现了精准化，精细化，可视化的控制，尽可能地将构件生产中的碳排放降到最低熊世珍，瑞装配式建筑研究院高级专家，从事装配式建筑行业近30年他说，目前在制造过程中采用了多种新技术和新材料，如用钢铝模具代替木模具，可以实现废旧模具100%回收利用，有效减少资源浪费和碳排放

边原说，目前厂里工人不到200人，在建项目80多个，年施工量约200万平方米它可以预制各种类型的建筑构件，如地板，外墙，楼梯，阳台等，而在传统的现场现浇施工的情况下，需要数百名工人才能完成同样的工作量

在被评为佛山装配式建筑示范工程的中建顺控·云熙悦城，两名工人配合吊车将预制楼梯顶部吊在横梁上伴随着起重机的移动，工人们很容易地安装了一个有十几级台阶的无缝楼梯组件另一个工作面，两名工人伴随着吊车的转动，轻松地将阳台挂在了墙上

熊世孝带着记者来到车间外的一个临时工棚他说，这是正在研发的一体化模块化建筑产品，三四十层的高楼也是从这里生产出来的预制单元可以是厨房，卫生间，房间，甚至整个框架结构到室内装修都是在工厂预制，然后用积木运到现场组装，工厂预制比例高达90%与传统建筑相比，对环境的污染接近于零，生产废弃物可减少90%，更加绿色环保，节能低碳

一体化模块化空间建筑突破设计—主体结构—内置全链条复合服务能力，打造零碳建筑的‘制造+建筑’模式熊世孝表示，制造+建筑模式是建筑业保护环境的要求，也是市场发展的必然

日前，广州首个产业链装配式建筑生产基地——钟健智造基地正式投产该基地位于广州市花都区马溪工业区主要生产预制立柱，预制墙板，预制飘窗，预制阳台，层压板，叠合梁，预制楼梯等产品，年产预制建筑构件15万立方米，占广州PC构件年产量的四分之一是广东省预制建筑构件行业的生力军

在熊世珍看来，制造思维被用来做装配式建筑，传统建筑行业的大部分施工工作被转移到工厂来完成像汽车一样使用预制零部件组装建造房屋，可以实现全生命周期的减碳和节约

绿色技术落地

十三五期间，广东省建筑领域节能水平稳步提升城镇新建节能建筑面积9.5亿平方米，既有建筑节能改造完成面积超过2500万平方米，绿色建筑总面积超过5亿平方米2021年，城镇新增绿色建筑面积占新增建筑面积的73%

人们对绿色健康生活环境的需求不断增加那么，如何更好地实施绿色低碳技术呢

2020年1月，美的地产与清华大学建筑设计研究院，华南理工大学亚热带建筑科学国家重点实验室签署绿色低碳产业技术研发战略合作，成立低碳健康人居环境研究中心，编制美的地产绿色建筑设计指南，制定美的地产住宅建筑节能设计管理手册等，共同致力于围绕生活健康，智慧，绿色低碳建设等领域开展研究，为产业创新赋能

其中，《美的置业居住建筑节能设计管理手册》已在美的置业多个项目中实施手册开发组组长，中国建筑学会建筑物理分会热工与节能专业委员会副主任，华南理工大学教授赵丽华表示，为保证建筑的绿色节能，应采用真空保温板材料，通过高效的保温性能和减薄厚度，减少水池2%至3%，提高土地利用率2%左右，避免空气有效对流带来的热量传递，达到保温隔热的效果，大大提高整个建筑的节能水平，带来节能，舒适，安全的居住感受

绿色低碳最终是为人服务的，这是产品研发的底层逻辑美的置业产品研发负责人蔡表示，美的置业通过日照，气流计算软件，结合业主室内生活的通风采光需求，对各场景进行了精细化设计

在建筑科技方面，广东省住房和城乡建设厅正在筹建省级住房和城乡建设科技创新委员会，统筹全省建筑科技创新发展布局，建设一批省级建筑科技创新平台和6个省级建筑科技创新基地，要求广东城镇新建建筑中装配式建筑比例达到30%。

同时，广东计划建立90个以上省级及以上技术中心，培育至少10个建筑行业互联网示范平台推动形成以广州，深圳为主引擎，以珠三角为核心，沿海经济带和北部生态区协调发展的区域创新格局广东省住房和城乡建设厅还修订了《广东省住房和城乡建设厅科技创新计划项目管理办法》，进一步完善科技项目管理制度制定《广东省住房和城乡建设科技创新平台管理暂行办法》，开展省级住房和城乡建设科技创新平台建设，提升科技创新支撑能力

如今，广州，佛山，珠海等地已建成大规模高星级绿色建筑发展集群，一批国家绿色建筑创新奖项目如雨后春笋般涌现。

零碳社区还有多远。

在广东，尤其是在粤港澳大湾区，近零碳社区已经成为一个热词，许多城市已经将探索近零碳社区列入日程。在广州，探索了社区近零排放的改造路径，在深圳，去年启动的近零碳排放区首批28个试点项目，一年可减少二氧化碳排放约12.3万吨，在珠海横琴，我们正在讨论如何建设一个零碳岛...

数据显示，在建筑物的运维阶段，其碳排放量占全行业的22%事实上，一个绿色低碳社区或绿色低碳建筑的背后，是一个庞大的科技体系在支撑

中山市小榄镇北区社区成为广东省首个近零碳排放试点低碳理念已经融入居民的日常生活经过低碳改造，建成了太阳能光伏板，社区农场，低碳驿站，充电桩等低碳设施据介绍，小区各类低碳设施每年可减少二氧化碳排放约100吨我在家里安装了太阳能光伏板以前我每个月电费五六百元，现在每个月能省150元左右社区居民麦·全健说

公共区域用电量高，分摊水费多...小区物业公司经常听到业主这样的反馈顺德领贤公馆小区物业经理梁超表示，美的地产与朱锐科技联合自主研发的能源可视化管理系统，实现了智能水表，太阳能路灯，新能源汽车充电桩，非机动车充电桩等运行状态和运行数据的接入，从而清楚地知道社区的能源消耗，从而知道如何控制能源和平衡生活质量

只有让低碳生活的好处看得见，业主才能养成低碳的行为习惯蔡表示，在未来的社区能源管理中，通过数字化可见的碳足迹，物业公司不仅可以掌握社区的能源消耗情况，还可以将人们的碳行为具体化，探索如何让碳落到每个人的头上，让业主感受到低碳生活的好处

目前，向公众展示的低碳社区还处于将R&D成果分散到各个项目的初步实践中只有形成一个融入项目或社区的系统，才能形成真正的近零碳，零碳成果在生活在真正的零碳社区之前，我们还有很长的路要走